- 293 000 € *

Nouveauté en EXCLUSIVITE.
RARE à la vente, je vous propose aujourd'hui de découvrir cette maison de 1990 de plain pied, son emplacement est sans ancun doute un de ses nombreux points forts: Chemillé, entre ville et campagne.

Cette maison offre pour la partie jour: un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse et le jardin, je vous laisse juge mais cet espace est pour moi un véritable COUP DE COEUR !!!!

Coté nuit un dégagement dessert: un bureau, 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

Une extension de 1995 propose: une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième salon également équipée d'un poêle à bois et donnant aussi sur l'extérieur (4ème chambre possible ) .

Cette extension peut également convenir pour une profession libérale ou logement locatif (accès indépendant)

Le sous sol total propose un très grand espace garage (plus de 100m² ),une cave, un espace de stockage ainsi qu'une pièce aménagée.

Quelques uns des nombreux atouts de ce bien: jardin constructible, arrossage du jardin via le puits, dépendance avec eau et éléctricité.

DPE valide mais en cours d'actualisation suite à des travaux d'isolations

L'avis du pro : Je vous conseille de faire vite pour ce bien unique !

SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030326) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,02 % TTC inclus charge acquéreur (279 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.