- 238 500 € *

Chez Revo Immo – Ensemble immobilier de 2 maisons et 1 commerce (déjà loué) à 5 mn de la Chapelle Basse Mer
Situé au cœur du bourg de la varenne, entre Nantes et Ancenis, découvrez cet ensemble immobilier de 204 m² offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
L’ensemble se compose de :
- Un local commercial déjà loué 450 € HT/mois, assurant un revenu immédiat.
- Une maison à rénover (DP validée pour transformation d’un ancien atelier en habitation) — idéal pour un futur T3. Les postes principaux (couverture, électricité, plomberie) sont déjà en bon état.
- Une maison T3 de 80 m², louable rapiement après quelques travaux.

Atouts :
Emplacement recherché entre Nantes (25 min) et Ancenis (15 min)
Gare à 6 km
Revenus locatifs existants + potentiel de valorisation
Possibilité de division en 3 lots
Une belle opportunité d’investissement à découvrir rapidement ! Contactez Revo Immo – La Varenne pour plus d’informations.
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049781). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.