- 416 000 € *

Nichée sur les bords de Loire, au pied de l’ancienne citadelle fortifiée de Champtoceaux, cette authentique bergerie rénovée offre une atmosphère unique mêlant histoire, caractère et confort moderne.
D'une superficie généreuse de 235 m.
Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, d'une cuisine conviviale de deux salons chaleur, de 5 chambres spacieuses, et conserve le cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre, et matériaux nobles soigneusement préservés.
Le tout s’ouvre sur un jardin agréable, parfait pour la détente, complété par des préaux couverts offrant des zones ombragées ou abritées pour les repas en extérieur..
Trois grands garages viennent parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage…).
La maison est vendue meublée...
Atouts :
Situation exceptionnelle entre Nantes et Angers, à proximité immédiate de la Loire et des sentiers de randonnée.
Lieu plein de charme, authentique et rare sur le secteur.
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature !
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.