- 457 600 € *

Exclusivité Révô Immo Champtoceaux

Située à Champtoceaux, entre Nantes et Angers, cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire. D’une superficie habitable d’environ 167 m², elle propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. La plupart des pièces bénéficient d’une vue directe sur le fleuve : cuisine, salon/séjour, chambre, et même les toilettes.
Cuisine A/E, pièce de vie vue Loire, degagement, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Le sous-sol de plus de 200 m² offre de nombreuses possibilités : deux garages, plusieurs pièces annexes à aménager selon vos envies, et une superbe cave voûtée pleine de caractère.
À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² surplombe la Loire et garantit calme et intimité. Vous y trouverez une belle terrasse de 63 m² orientée plein panorama, ainsi qu’un espace de stationnement. La maison est à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Disponible uniquement chez Révô Immo Champtoceaux.Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 17 600 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.