- 179 350 € *

À vendre – Pavillon sur sous-sol à La Chaussaire (49600), 3 chambres, terrain de 950 m²

Située au cœur du bourg de La Chaussaire, cette maison construite en 1974 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

L’entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour agrémenté d’un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total offre de belles possibilités avec un grand garage, une cave, une lingerie et une chaufferie. La maison a fait l’objet de travaux réguliers : isolation des combles, isolation extérieure, remplacement de la porte d’entrée et installation d’une pompe à chaleur.

Des travaux restent à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien sain et bien entretenu.

Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison habitable de suite, bien située, avec un beau terrain et un fort potentiel d’amélioration.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 350 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050916).