- 299 000 € *

Située aux portes de Chemillé, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 144 m² a été récemment rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels et une atmosphère douce et authentique.
Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie paisible à la campagne et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et assure le chauffage de toute la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, un grand palier mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix.
Deux hangars viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir divers usages possibles : activité professionnelle, stockage de véhicules, bricolage, etc.
La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage du jardin.

Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 285 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051290).