- 225 000 € *

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec rangement, menant à un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée (non équipée) à personnaliser selon vos envies.
L’espace nuit se compose de :
3 chambres avec rangements
Une salle de bain rénovée en 2021, équipée d’une baignoire balnéo, d’un grand meuble vasque et de nombreux rangements
Un WC indépendant
Côté annexes, un véritable confort au quotidien :
Garage attenant spacieux, motorisé, carrelé et isolé
Espace buanderie intégré
À l’extérieur, vous apprécierez :
Une terrasse bois en façade exposée sud-est, avec accès PMR réalisé en 2022
Un terrain clos et arboré, avec portail et portillon motorisés
Un second espace terrasse exposé nord-ouest
Deux cabanons de jardin, dont un sur dalle béton
Des serres pour les amateurs de jardinage
Côté équipements et travaux récents :
Volets roulants électriques installés en 2020
Nombreux travaux d’entretien et d’amélioration réalisés depuis 2020, notamment pour l’accessibilité
Quelques finitions restent à prévoir : installation de l’électroménager, optimisation de l’insert, aménagements extérieurs et finitions diverses
Une opportunité idéale pour un projet personnalisé, dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À visiter rapidement
SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051538). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 216 300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.