- 151 900 € *

-- EN EXCLUSIVITE --

Venez découvrir ce pavillon avec accès de plain-pied et son studio 100% indépendant, situé au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes commodités.

*NOUVEAU DPE EN COURS*

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Des WC séparés

À l’étage

- Une troisième chambre, actuellement utilisée comme atelier de couture et salle de musique
- Un grenier isolé et aménageable

Au sous-sol, un studio indépendant avec entrée privative comprenant :

- Une pièce de vie
- Une kitchenette
- Un coin salle d’eau avec wc

Mais également, à titre privé :

- Un garage,
- Un coin stockage,
- L'espace buanderie

À l’extérieur :

- Un jardin avec une partie bitumée et une partie sur pelouse.


Ses atouts indéniables :

- Possibilité de louer le studio en courte ou longue durée pour générer des revenus complémentaires
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Raccordement à l’assainissement collectif
- Isolation du grenier réalisé récemment

- Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017, installée dans la maison en 2025.


SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901052030). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 900 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.